Robert Lewicki

Konkrety na stole zamiast obietnic

Robert zajmuje się krakowskimi biurowcami od 2017 roku. Przez ostatnie 7 lat przeprowadził 14 modernizacji, które realnie obniżyły koszty utrzymania budynków. Nie interesują go ogólniki, tylko realny zysk z każdego metra kwadratowego powierzchni. W 2022 roku w biurowcu przy ul. Mogilskiej wdrożył fasadę solarną, co obcięło rachunki za prąd o 31,4% w skali roku. Pamięta każdą fakturę i każdy metr kabla, bo zanim założył Fazelgayrimenkul, przez 8 lat pracował bezpośrednio w nadzorze budowlanym.

W naszej firmie Robert pilnuje, żeby standard BREEAM nie był tylko ozdobnym znaczkiem na ścianie w recepcji. Dla niego to narzędzie do podnoszenia wartości nieruchomości na rynku wtórnym. W Q3 2023 prowadził projekt, gdzie dzięki wymianie oświetlenia na inteligentne i poprawie izolacji, budynek zyskał wyższą ocenę certyfikacji w ciągu zaledwie 5 miesięcy. To nie jest wiedza z broszur, tylko efekt codziennej pracy z ekipami montażowymi bezpośrednio na dachu czy w maszynowni. (Heads-up: Robert często mówi wprost, że jeśli montaż paneli nie zwróci się w 6 lat, to lepiej tych pieniędzy nie wydawać).

Praca z Robertem to krótkie spotkania i jasne decyzje bez zbędnego gadania. Obecnie zarządza 6-osobowym zespołem, w którym każdy ma jasne zadania przy audytach mediów. W Fazelgayrimenkul Robert stawia na trwałe materiały, które wytrzymają próbę czasu, a nie tylko ładnie wyglądają na zdjęciach. Szczerze przyznaje, że nie jesteśmy najtańszą firmą w Krakowie i nie zamierzamy nią być. Wyższa cena na start oznacza, że przez kolejne 4 lata właściciel biurowca nie musi wzywać serwisu do poprawek.

Prywatnie Robert zna prawie każdą klatkę schodową w starych biurowcach w dzielnicy Grzegórzki. To tam uczył się, jak modernizować instalacje, które inni spisywali na straty. Jego metoda jest prosta: najpierw dokładne pomiary przez 11 dni roboczych, potem plan, a na końcu realizacja co do złotówki. Jeśli szukasz kogoś, kto policzy, ile naprawdę zarobisz na modernizacji, Robert jest właściwą osobą do kontaktu.