Inteligentne sieci Smart Grid
Instalujemy systemy, które same decydują, kiedy pobierać prąd, a kiedy korzystać z zapasów w bateriach. Budynek staje się inteligentnym organizmem, który nie marnuje energii w nocy czy w weekendy. Zarządzasz wszystkim z poziomu jednej aplikacji na telefonie. System wykrywa awarie, zanim poczujuą je najemcy. Skracamy czas reakcji serwisu o 42%. To bezpieczeństwo, za które najemcy chętnie dopłacają do czynszu.
Realne oszczędności na prądzie w Twoim biurowcu
W Fazelgayrimenkul nie opowiadamy o wizjach przyszłości, tylko montujemy konkretne urządzenia, które obcinają rachunki. System Smart Grid, który wdrażamy w krakowskich biurowcach od 2019 roku, opiera się na cyfrowych licznikach i sterownikach rozdzielni. Przykładowo, w obiekcie przy ul. Mogilskiej po 7 miesiącach od montażu odnotowaliśmy spadek zużycia energii w godzinach nocnych o 31%. System automatycznie odcina zasilanie w sekcjach, gdzie czujniki ruchu nie wykryły obecności pracowników przez ponad 42 minuty. To proste rozwiązanie eliminuje marnotrawstwo prądu na oświetlenie pustych korytarzy czy zasilanie ekspresów do kawy w weekendy.
Zarządzanie szczytami poboru mocy
Największym kosztem dla właściciela nieruchomości są opłaty za przekroczenie mocy zamówionej. Nasza sieć inteligentna monitoruje obciążenie w czasie rzeczywistym i w krytycznych momentach (np. gdy latem wszystkie klimatyzatory pracują na pełnych obrotach) płynnie przełącza wybrane obwody na zasilanie z magazynów energii. W lutym 2024 roku u jednego z naszych klientów system zapobiegł 4 takim przekroczeniom, co przełożyło się na 2 840 zł oszczędności w skali jednego miesiąca. Konkrety na stole: zamiast płacić kary do zakładu energetycznego, inwestujesz w infrastrukturę, która zostaje w budynku na lata.
Heads-up: Smart Grid to nie tylko oszczędności, ale też stabilność. Jeśli w sieci miejskiej nastąpi skok napięcia, nasze filtry i stabilizatory reagują w 0,3 sekundy, chroniąc serwerownie Twoich najemców przed spaleniem sprzętu.
Szybszy serwis i mniejsza irytacja najemców
Zamiast czekać, aż wkurzony najemca zadzwoni z informacją, że w połowie biura nie ma prądu, dostajesz powiadomienie na telefon. System Fazelgayrimenkul wskazuje konkretną fazę lub bezpiecznik, który uległ awarii. W 2023 roku nasi technicy rozwiązali 83 zgłoszenia usterki, zanim pracownicy biur w ogóle zdążyli je zauważyć. Skrócenie czasu reakcji o 42% to nie jest pusty slogan – to wynik z naszych logów serwisowych. Dzięki temu budynek utrzymuje wysoki standard, co pozwala renegocjować stawki czynszu przy przedłużaniu umów najmu.
- Pełny podgląd zużycia mediów dla każdego najemcy osobno (koniec z kłótniami o podział kosztów wspólnych).
- Integracja z fotowoltaiką i fasadami solarnymi – system sam decyduje, kiedy ładować baterie, a kiedy sprzedawać nadwyżkę do sieci.
- Automatyczne raporty do certyfikacji BREEAM generowane co kwartał.
Dane pod ręką i bezpieczeństwo danych
Wszystkie informacje o stanie instalacji trafiają do aplikacji mobilnej. Nie musisz być inżynierem, żeby zrozumieć wykresy – pokazujemy czyste liczby i kwoty w złotówkach. Dane są szyfrowane i przechowywane na lokalnym serwerze w Krakowie, więc nikt postronny nie dowie się, ile energii zużywają Twoi kluczowi najemcy. Szczerze mówiąc, montaż systemu wymaga krótkiej przerwy w dostawie prądu (zazwyczaj planujemy to na niedzielę między 04:00 a 07:00), ale to jedyna niedogodność, jakiej doświadczysz. Po tym czasie budynek po prostu zaczyna zarabiać na swojej efektywności.
Zamów bezpłatny audyt rozdzielni elektrycznej w 48h