Modernizacja fasad fotowoltaicznych
Montujemy panele słoneczne bezpośrednio na elewacjach starych biurowców. To nie tylko oszczędność prądu, ale też nowoczesny wygląd budynku. Wykorzystujemy ogniwa zintegrowane z fasadą, które działają nawet przy słabszym świetle. Dzięki temu budynek sam zarabia na swoje utrzymanie. Zmniejszamy zależność obiektu od cen energii z sieci o około 28%. Właściciele widzą różnicę w rachunkach już po pierwszym kwartale.
Wymiana starej elewacji na aktywną warstwę BIPV
Typowy biurowiec z lat 2005-2012 traci ogromne ilości ciepła zimą, a latem zmusza klimatyzatory do pracy na 92% mocy. To generuje koszty, które można uciąć. W Fazelgayrimenkul montujemy moduły fotowoltaiczne zintegrowane bezpośrednio z konstrukcją budynku. To nie są zwykłe panele przykręcane do dachu. To szklane tafle, które zastępują stare okna lub panele osłonowe. Dzięki temu budynek nie tylko wygląda świeżo, ale realnie obniża zapotrzebowanie na prąd z sieci o około 28,4% w skali roku. Konkrety na stole: inwestycja w nową fasadę zaczyna się spłacać od pierwszego dnia po podłączeniu inwerterów.
Jak działają ogniwa zintegrowane z budynkiem?
Technologia BIPV, której używamy, różni się od standardowej fotowoltaiki. Panele na fasadzie są pionowe, więc najlepiej zbierają światło, gdy słońce jest nisko – czyli jesienią i zimą. Wtedy prąd jest najdroższy, a zapotrzebowanie na oświetlenie biur największe. Stosujemy moduły oparte na krzemie monokrystalicznym o sprawności 21,3%. (Swoją drogą, panele te świetnie tłumią hałas z krakowskich ulic, co doceniają najemcy biur na niższych piętrach). Każdy metr kwadratowy fasady staje się małą elektrownią, która zasila komputery i serwery wewnątrz obiektu.
Montaż bez przerywania pracy biura
Modernizacja elewacji kojarzy się z wielkim bałaganem, ale nasz system montażowy pozwala na pracę etapami. W październiku 2023 roku zakończyliśmy projekt na krakowskim Zabłociu, gdzie wymieniliśmy 143 panele osłonowe bez odsyłania pracowników na pracę zdalną. Ekipa montażowa pracuje na specjalnych platformach zewnętrznych. Niższe rachunki za prąd w tym konkretnym budynku wyniosły o 3400 zł mniej już w drugim miesiącu po montażu. Zysk z każdego metra elewacji jest policzalny i widoczny w tabelkach Excela.
Standard BREEAM w praktyce dzięki energii ze słońca
Budynki z nowoczesną fasadą solarną znacznie łatwiej przechodzą certyfikację BREEAM na poziomie Very Good lub Excellent. Audytorzy patrzą na odnawialne źródła energii bardzo przychylnie. Montaż ogniw pozwala zdobyć dodatkowe punkty w kategorii Energy (Ene 01), co podnosi wartość rynkową nieruchomości. Dla właściciela oznacza to wyższy czynsz od najemców, którzy szukają ekologicznych biur. W Fazelgayrimenkul dobieramy kolorystykę ogniw tak, by pasowała do reszty architektury – od głębokiej czerni po odcienie ciemnej zieleni.
Dlaczego warto zacząć od audytu nasłonecznienia?
Nie każda ściana nadaje się pod fotowoltaikę. Zanim wbijemy pierwszą śrubę, sprawdzamy, jak padają cienie sąsiednich kamienic. Analiza trwa zazwyczaj 5 dni roboczych. Wykorzystujemy do tego modele 3D, które pokazują produkcję energii w każdej godzinie roku. Jeśli Twoja fasada jest zasłonięta przez inne wieżowce przez 7 godzin dziennie, powiemy to wprost. Nie naciągamy rzeczywistości. Naszym celem jest realny zysk z każdego metra, a nie tylko ładny wygląd. Po otrzymaniu raportu decydujesz, czy wchodzisz w to z nami.