Własna energia

Prąd z elewacji to realne oszczędności

Większość zarządców w Krakowie szuka oszczędności w prostej wymianie żarówek na LED. To dobry ruch, ale Fazelgayrimenkul idzie o krok dalej. Montujemy panele fotowoltaiczne bezpośrednio na fasadzie budynku. W naszej ostatniej realizacji zamontowaliśmy dokładnie 83 moduły na pionowej ścianie biurowca. Rozwiązanie to nie zajmuje miejsca na dachu, który w starszych obiektach często jest już zastawiony wentylatorami i jednostkami klimatyzacji. Budynek dzięki temu sam produkuje energię na oświetlenie klatek schodowych i wind przez okrągły rok, nawet w krótkie, grudniowe dni.

Oszczędności są łatwe do policzenia. Średni rachunek za prąd w częściach wspólnych biurowca o powierzchni 1240 m2 spada u naszych klientów o około 2 370 zł miesięcznie. To są konkretne pieniądze, które zostają w kasie wspólnoty lub właściciela. (Swoją drogą, przy obecnych cenach prądu w Polsce, taka inwestycja zwraca się zazwyczaj w ciągu 4,5 roku). Konkrety na stole: zamiast oddawać pieniądze do elektrowni, budynek zarabia na własne utrzymanie.

Standard BREEAM w praktyce

Modernizacja starego biurowca to nie tylko kwestia wyglądu. Dzisiejsi najemcy i fundusze inwestycyjne szukają certyfikatów. Wdrażając nasze fasady solarne, budynek zbiera cenne punkty w kategorii wydajności energetycznej. To podnosi rynkową wartość nieruchomości. W lipcu 2024 jeden z budynków po naszej modernizacji uzyskał wycenę o 7% wyższą tylko dzięki poprawie efektywności. Zysk z każdego metra rośnie, bo nowoczesne firmy wolą biura, które mają certyfikat i niskie koszty eksploatacji.

Nasz zespół to 8 specjalistów, którzy znają się na konstrukcji krakowskich budynków z lat 90. Nie korzystamy z przypadkowych podwykonawców. Montaż 83 paneli na budynku o wysokości 5 pięter zajmuje nam zazwyczaj 13 dni roboczych. Pracujemy tak, aby nie paraliżować pracy biur – najgłośniejsze wiercenia kończymy przed godziną 8:45 rano. Każdy projekt poprzedzamy dokładnym audytem wytrzymałości murów.

• Zysk z każdego metra dzięki drastycznemu obniżeniu kosztów utrzymania obiektu.
• 83 panele na elewacji to stabilne źródło prądu dla oświetlenia korytarzy i podziemnych garaży.
• Standard BREEAM w praktyce staje się realnym atutem przy negocjacjach z najemcami.
• Niższe rachunki za prąd są widoczne na fakturach już w pierwszym miesiącu po podpięciu systemu.

P.S. Jeśli Twoja główna ściana wychodzi na północ, powiemy Ci to od razu – tam fotowoltaika się nie opłaci. Gramy w otwarte karty i szukamy miejsc, gdzie słońce faktycznie pracuje na Twój portfel.