Raport w 11 dni

Analiza bez lania wody w 11 dni

Każdy dzień zwłoki to uciekające pieniądze przez nieszczelne okna i przestarzałe systemy HVAC. W Fazelgayrimenkul wiemy, że właściciele biurowców w Krakowie nie mogą czekać miesiącami na audyty. Dlatego nasz proces zamykamy w dokładnie 11 dniach roboczych. Zaczynamy od zebrania faktur za prąd i ciepło z ostatnich 14 miesięcy. Analizujemy te dane, żeby znaleźć skoki zużycia, o których nikt wcześniej nie wspomniał. Konkrety na stole od samego początku.

Wizja lokalna i techniczne detale

Drugi etap to wizja lokalna. Nasz zespół, w którym pracuje dwóch inżynierów z certyfikatami BREEAM, przyjeżdża na obiekt. Nie szukamy dziury w całym, szukamy realnych oszczędności. Sprawdzamy stan izolacji przy oknach i wydajność starych central wentylacyjnych. W jednym z biurowców na Starym Mieście o powierzchni 1250 metrów kwadratowych znaleźliśmy sposób na obniżenie rachunków o 3 840 PLN miesięcznie tylko przez korektę ustawień sterowników.

Symulacja zysków z fotowoltaiki

Na półmetku, około 6. dnia prac, przygotowujemy symulację dla fasad solarnych i instalacji dachowych. Sprawdzamy, czy konstrukcja budynku wytrzyma panele i ile prądu realnie wyprodukują w krakowskich warunkach pogodowych. Nie obiecujemy cudów. Jeśli dach jest zacieniony przez sąsiednie kamienice, napiszemy to wprost w raporcie. Interesuje nas zysk z każdego metra Twojej nieruchomości, a nie sprzedaż drogiego sprzętu, który się nie zwróci.

Dokument, który pomaga decydować

Gotowy raport otrzymujesz 11. dnia rano. To nie jest gruby segregator pełen teorii, tylko 17-stronicowy konkretny dokument w formacie PDF. Znajdziesz tam listę trzech najważniejszych zmian, które zwrócą się najszybciej. Przy każdej pozycji podajemy szacowany koszt i datę, po której zaczniesz zarabiać na tej zmianie. W marcu 2024 roku pomogliśmy właścicielowi obiektu przy ul. Szewskiej, gdzie wymiana oświetlenia na sterowane czujnikami zwróciła się po zaledwie 8 miesiącach.

Szczera ocena opłacalności

W Fazelgayrimenkul stawiamy sprawę jasno. Jeśli po analizie okaże się, że modernizacja w danym momencie nie ma sensu ekonomicznego, powiemy Ci to prosto w oczy. Nasz raport to narzędzie do zarządzania budżetem, a nie folder reklamowy. Dzięki niemu wiesz dokładnie, na czym stoisz i ile pieniędzy zostaje w Twojej kieszeni zamiast trafiać do zakładu energetycznego. Bywa, że sugerujemy jedynie drobne naprawy uszczelek za kilkaset złotych zamiast wymiany całej stolarki za tysiące.